【被動收入】打工以外靠投資或腦力 實施三大可行性高的賺錢方案

【被動收入】打工以外靠投資或腦力 實施三大可行性高的賺錢方案著名理財書《富爸爸 窮爸爸》推廣核心價值為「財務自由」,其中最快通往這條康莊大道的正是開拓「非工作收入」,亦即近年大熱的「被動收入」,你以為有一樓揸手已經足矣?事實上這層樓從未為你創造收入,而是成為你的負債,讓你無間斷地被工作奴役,一日未有「被動收入」,財務自由的夢想也難實現。

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何謂「被動收入」?

被動收入沒有明確的定義,不同人,甚至不同機構,都有不同的解讀,但一般泛指只要經過入門階段,之後不必再耗費太多心力便能持續獲得收入的方法。雖單從字面了解並不精準,卻也能簡明地揣摩其意思,就是不必主動工作去賺取的收入。被動收入,如今可以粗略分為三種類型:

一、傳統型樓股揸手 向大媽「飛佛」埋手

所謂入場型,就是指需要一定入場門檻的類型,例如物業租賃,都是最典型的被動收入。本港租金升幅驚人,表面看每月有一至兩萬元租金收入,看似可觀。惟別忘了香港樓價高企,買樓入場費至少四、五百萬元,加上印花稅、律師費、裝修及管理費等,現時每月的租金回報率只有約2-3厘,比從前的4-5厘低很多。要賺取可觀的被動收入,不能靠租金,而是要靠樓價的升幅,近五年的樓價已升了接近四成。

目前在上車難比登天的年代,有年輕人就實行「上咗先講」,意思是買樓後續與家人同住,將首置單位放租,償還月供樓貸,以達收支平衡﹔亦有中產與朋友合資買樓作放租之用,租金既能抵債,物業在升值期內亦可隨時可放盤套現,彈性較高。

不過樓價高企下,年輕人要實施這方案殊不簡單,於是買車位、甚至電單車位都成為較低門檻的選擇,唯車位收租回報相對較低。

另一種典型的入場型被動收入,就是投資,股票、基金的股息或分紅,這種被動收入的上下限差距相當龐大,有些一萬幾千就能入門,但回報較少,有些人的投資金額則高達百萬,回報自然極其豐厚,但投資本身存在風險,所以被動收入也會受波動。以股票為例,藍籌股如恒生銀行(0011),近十年由$70多元升至接近$200;領展(0823)則由$20多元升至近$100,升足五年,而且大部分藍籌股每年都會派息一至兩次。

還有實物黃金買賣亦是被動收入的一種,別以為只有阿婆大媽才會儲金收在床下底。近年金價穩步上揚,2015年底的金價約是$1050/1安士,2019年中則約是$1400/1安士,升幅近四成。且實金如金條及金幣,比黃金衍生工具如紙黃金、黃金股票的風險較低,吸引不入投資者入場,但不便之處是要租用保險箱存放實金。

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二、創作者型—當紅漫畫家版稅收入達八位數字

創作者型被動收入,是指作為某些事物的的創作者,透過該事物持續獲得收入,主要有版稅以及專利費。版稅方面,常見的有書籍、音樂、相片等等,由創作者創作出作品,再和出版社和相關公司等簽約並發行後,就能獲得持續的版稅收入,然而收入的高低完全由市場決定,像當紅日本漫畫家,每年版稅收入可達七、八位數,但若是不暢銷書籍的作者,可能每個結算期只有數十元版稅。而專利費,則主要是某方面的發明,如某項電子儀器的零件設計,或是取代膠袋的新物料等,至於收入多寡,由其科學和市場價值而定。510x120-v3

三、網絡經營型—Youtuber年薪可達100萬

上述兩者,都是傳統的被動收入類型,而網絡經營型,則是近年隨著社交網絡和發布平台的發展而興起的新型被動收入。其中一些和創作者型有點類似,卻不是依靠出版社等傳統公司,而是投過網絡發布獲利的都屬於這一類,包括Youtuber、專頁經營、平台文章撰寫、網站廣告收入等等,雖然看似是要主動去創作和經營,感覺不像是被動收入,但由於其收入模式,不是工作後獲得一筆過的收入,而是內容發布後,投過點擊率分成或課金等形式,持續地獲得收入,所以亦屬被動收入。

據媒體報道,香港Youtuber Jason(大J)便曾出書自揭成為全職Youtuber後,挾超過七十萬的訂閱人數,年薪可達一百萬。一般來說,每當有廣告在Youtuber發布的影片出現,平均每一千次觀看次數,youtuber便可獲得十元分紅,加上觀眾的訂閱費,還有替大型品牌的宣傳費等,都是其收入來源。

然而,這種收入方式,一般都需要持續地發布內容和經營,並相當依賴人氣和點擊率,所以收入非常不穩定,而且難以預料,但對於經營者來說,網絡可說是幾乎沒有門檻,不必經過編輯等專業人士的篩選把關,雖然可能會因此出現粗製濫造的內容,卻同樣經常爆發出被專業人士認為是沒有市場,卻最終爆紅的內容,是一片充滿可能性的藍海。

撰文/Tony Tse

 

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