較金融銀行易入行!薪高前景好 3招殺入Property & Conglomerates做MT

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想找份高人工、發展好的工作,選擇只有投行、銀行?想做MT,但缺乏金融知識,擔心實力不如人?那麼你便要考慮一下Property及Conglomerates啦!(事實上怡和JETS Program已經展開~)今次小編就跟大家分享一下Property及Conglomerates的工作、哪些公司有Grad Program、Final Year必報Property及Conglomerates的3大原因,以及如何加入這兩類公司!事不宜遲,快往下看吧~

Property及Conglomerates的工作是?有何龍頭代表?

  • Property:主要分為地產商、Real Estate Consultancy及Property Management 公司,當中地產發展商MT的發展是最好!一般地產商的工作可分為賣樓部(Sales & Marketing)及租務部(Leasing),而租務部又可再細分為Retail、Residential及Office。

    **龍頭代表:不少大地產發展商,如新地、恒隆都有開設MT Program。

  • Conglomerates:即業務為跨行業的綜合型企業,不單業務種類多,大Conglomerates通常是國際大品牌,所以Exposure及Prospect亦非常不錯!

    **龍頭代表:太古、怡和及MTR等本身亦有不錯的Grad Program!

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Final Year必報埋Property、Conglomerates的3大原因?

1. 所需的Tech Knowledge較銀行業或Consulting淺易

報銀行及諮詢所需具備的行業及相關知識較專門,如果原本沒有相關銀行經驗,對Non-Finance,甚或Non-BBA的同學而言,較難入行及Pick up;相反,Property及Conglomerates所需的行業或產品知識,只要用心,即使是不同Major的同學都可以掌握,較容易入門。

2. Job Ad較遲出

雖然Recruitment Season普遍於7至8月開始,但大部分Property及Conglomerates約於10至11月才會出Job Ad。簡而言之,當你8至9月做完投行及大銀行的申請後,10月除了面試外,其他時間就可用來報Property及Conglomerates~(留意Jardines的Program已經開始,將於10月Deadline,想報的同學仔要快啦!)

3. 沒有Return Offer

無Return Offer竟然是必報原因?對的!不過僅限於Final Year的同學仔們!如果你報實習,當然要留意哪間公司會有Return Offer,但是找Grad Job又有不同玩法!無Return Offer的公司,代表所有Headcount都會留給Final Year的同學,而大部分Property及Conglomerates都沒有Return Offer的(最多只有Fast Track)!

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如何進入這兩類公司?

由於公司業務內容及招聘方式不同,報Property及Conglomerates需要準備及留意的事項均有不同!以下為大家提供幾個Tips:

1. 報地產發展商MT:留意不同地產發展商旗下地產項目及商場的最新消息及風格。

  • 賣樓部:由於Bonus較高,賣樓部一直備受歡迎。報工及面試前,一定要清楚了解該發展商曾經做過及現時正處理甚麼發展項目、與其他競爭者有何分別、Sales & Marketing策略(如樓盤定價或推出時間)又有何特別等!

  • 租務:眾多種租務中,屬Retail Leasing的發展最好、最受歡迎!如果你想報零售租務部,首要做的就是留意各大商場品牌的最新動態發展。不單要身體力行,親身到商場了解其風格及路線,以及與其他競爭者的分別,還要知道最新的Initiatives,例如不少商場都大推自家App,希望完善消費者的購物經驗及增加忠誠度!面試很多時都會問及與App相關的問題,因此當然要Download來研究一下!

  • 大地產發展商不只於香港發展大型商場項目,很多時還會輸出經營商場的成功經驗,至香港以外的地方做商場。故面試前記得做好功課,海外項目也要一併留意!

2. 報Conglomerates:請留意旗下不同公司業務及最新發展!

  • 提起Conglomerates,同學都會想起Swire及Jardines。報這類公司時,需要注意的是,於報工階段你並不能確定自己會被選擇或委派到旗下哪間公司,就如Swire旗下有太古糖業、國泰、可口可樂等公司,因此最好要熟知旗下所有公司的業務才去面試! 

  • 與Property一樣,需要了解公司營運上的最新Digital Initiatives,例如怡和及恒生合作推出的「Yuu」App~ 

  • Conglomerates的Program一般較大型,同學需花多點時間熟讀Program的內容,是常問的面試題目!

正所謂「知己知彼百戰百勝」,了解清楚公司業務,同時緊貼市場動態,相信Offer定能手到拿來!

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