較金融銀行易入行！薪高前景好 3招殺入Property & Conglomerates做MT

Jobsdb content team – updated on 12 October, 2021

想找份高人工、發展好的工作，選擇只有投行、銀行？想做MT，但缺乏金融知識，擔心實力不如人？那麼你便要考慮一下Property及Conglomerates啦！（事實上怡和JETS Program已經展開～）今次小編就跟大家分享一下Property及Conglomerates的工作、哪些公司有Grad Program、Final Year必報Property及Conglomerates的3大原因，以及如何加入這兩類公司！事不宜遲，快往下看吧～

Property及Conglomerates的工作是？有何龍頭代表？

Property：主要分為地產商、Real Estate Consultancy及Property Management 公司，當中地產發展商MT的發展是最好！一般地產商的工作可分為賣樓部（Sales & Marketing）及租務部（Leasing），而租務部又可再細分為Retail、Residential及Office。
**龍頭代表：不少大地產發展商，如新地、恒隆都有開設MT Program。
Conglomerates：即業務為跨行業的綜合型企業，不單業務種類多，大Conglomerates通常是國際大品牌，所以Exposure及Prospect亦非常不錯！
**龍頭代表：太古、怡和及MTR等本身亦有不錯的Grad Program！

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Final Year必報埋Property、Conglomerates的3大原因？

1. 所需的Tech Knowledge較銀行業或Consulting淺易

報銀行及諮詢所需具備的行業及相關知識較專門，如果原本沒有相關銀行經驗，對Non-Finance，甚或Non-BBA的同學而言，較難入行及Pick up；相反，Property及Conglomerates所需的行業或產品知識，只要用心，即使是不同Major的同學都可以掌握，較容易入門。

2. Job Ad較遲出

雖然Recruitment Season普遍於7至8月開始，但大部分Property及Conglomerates約於10至11月才會出Job Ad。簡而言之，當你8至9月做完投行及大銀行的申請後，10月除了面試外，其他時間就可用來報Property及Conglomerates～（留意Jardines的Program已經開始，將於10月Deadline，想報的同學仔要快啦！）

3. 沒有Return Offer

無Return Offer竟然是必報原因？對的！不過僅限於Final Year的同學仔們！如果你報實習，當然要留意哪間公司會有Return Offer，但是找Grad Job又有不同玩法！無Return Offer的公司，代表所有Headcount都會留給Final Year的同學，而大部分Property及Conglomerates都沒有Return Offer的（最多只有Fast Track）！

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如何進入這兩類公司？

由於公司業務內容及招聘方式不同，報Property及Conglomerates需要準備及留意的事項均有不同！以下為大家提供幾個Tips：

1. 報地產發展商MT：留意不同地產發展商旗下地產項目及商場的最新消息及風格。

賣樓部：由於Bonus較高，賣樓部一直備受歡迎。報工及面試前，一定要清楚了解該發展商曾經做過及現時正處理甚麼發展項目、與其他競爭者有何分別、Sales & Marketing策略（如樓盤定價或推出時間）又有何特別等！
租務：眾多種租務中，屬Retail Leasing的發展最好、最受歡迎！如果你想報零售租務部，首要做的就是留意各大商場品牌的最新動態發展。不單要身體力行，親身到商場了解其風格及路線，以及與其他競爭者的分別，還要知道最新的Initiatives，例如不少商場都大推自家App，希望完善消費者的購物經驗及增加忠誠度！面試很多時都會問及與App相關的問題，因此當然要Download來研究一下！
大地產發展商不只於香港發展大型商場項目，很多時還會輸出經營商場的成功經驗，至香港以外的地方做商場。故面試前記得做好功課，海外項目也要一併留意！